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Downloads, die den Immobilienalltag einfacher machen.
Bearbeite Vorlagen digital, drucke fertige PDFs oder lies die wichtigsten Schweizer Mietrechtsgrundlagen direkt im amtlichen Wortlaut.
Komplettpaket herunterladen ZIP · Word + PDFOR & VMWG
Mietrecht verständlich und vollständig.
Starte mit der kompakten WohnFair-Übersicht. Für den verbindlichen Wortlaut stehen der amtliche OR-Auszug und die vollständige VMWG unverändert als PDF bereit.
Schweizer Mietrecht kompakt
Verständliche WohnFair-Übersicht: wichtige OR-Artikel, Fristen und Formvorschriften sowie ein Wegweiser durch die gesamte VMWG.
OR-Mietrecht – Art. 253 bis 273c
Amtlicher, unveränderter Auszug aus dem Schweizer Obligationenrecht mit den Bestimmungen über Miete, Mietzinsschutz und Kündigungsschutz.
VMWG – vollständiger Gesetzestext
Die vollständige amtliche Verordnung über die Miete und Pacht von Wohn- und Geschäftsräumen, Stand 1. Oktober 2025.
WohnFair Downloadbereich
Dokumente & Vorlagen
Wähle Word zum Ausfüllen am Computer oder PDF zum direkten Ausdrucken. Die Dateien sind frei zugänglich.
Mietzinsanpassung wegen Referenzzinssatz
Rechtssicher aufgebaute Doppelform: Senkungsbegehren der Mietpartei sowie Berechnungs- und Antwortblatt für die Vermieterschaft.
Eine Mietzinserhöhung muss zusätzlich mit dem amtlichen kantonalen Formular mitgeteilt werden.Übergabe- und Abnahmeprotokoll
Für Einzug, Auszug oder Eigentumsübergabe - mit Zählerständen, Schlüsseln, Raumzustand, Massnahmen und Fotoanhang.
Mietvertrag für Wohnräume
Schweizer Wohnraummietvertrag mit Mietzins, Nebenkosten, Kaution, Nutzung, Kündigung und vollständiger Anhangliste.
Untermietvertrag für Wohnräume
Für Wohnung oder Zimmer - mit Bezug zum Hauptmietvertrag, Zustimmung, Entgelt, Sicherheit und Übergabe.
Kündigung durch die Mieterschaft
Schriftliche Kündigungsvorlage mit Familienwohnungs-Hinweis, Zustellcheck, Abnahmeanfrage und Unterschriften.
Kaufvertragsentwurf für eine Immobilie
Umfassende Datengrundlage für die öffentliche Beurkundung - mit Grundbuch, Kaufpreis, Übergang, Zustand, Steuern und Anhängen.
Nicht als Ersatz für die öffentliche Beurkundung verwenden.Dokumentencheckliste Immobilienverkauf
Arbeitsliste für Verkäuferschaft, Käuferschaft, Finanzierung und Urkundsperson - inklusive Stockwerkeigentum und vermieteter Objekte.
Reinigungscheckliste vor Übergabe / Abnahme
Vollständige Endreinigungs-Kontrolle für Wohnung oder Haus - mit Küche, Bad, Fenstern, bis zu sechs Zimmern, Nebenräumen und Schlusskontrolle.
Rechtlicher Hinweis
Schweizer Grundlage, kantonal prüfen.
Die Vorlagen orientieren sich am Schweizer Obligationenrecht und Zivilgesetzbuch. Sie sind allgemeine Arbeitshilfen und keine individuelle Rechtsberatung.
- Einzelne Kantone verlangen beim Anfangsmietzins ein zusätzliches amtliches Formular.
- Vermieterkündigungen und Mietzinserhöhungen benötigen das zuständige kantonale Formular.
- Ein Immobilienkauf ist erst mit öffentlicher Beurkundung formgültig; Eigentum entsteht grundsätzlich mit dem Grundbucheintrag.